V roce 2000 si občané České republiky půjčili v hypotékách na bydlení 20 miliard, letos, po uplynutí jedenácti let, přesáhl objem uzavřených hypoték 804 miliard korun. Lidé investují do nemovitostí stále více, poměr vlastního a nájemního bydlení však stále zůstává přibližně vyrovnaný.

Jak řešit klíčovou otázku, zda bydlet ve svém, nebo platit nájem? Oba způsoby mají své pro a proti a je důležité pečlivě zvážit, který z nich je právě pro vás výhodnější. Důležitou roli hraje při tomto rozhodování celá řada ukazatelů, od velikosti města, ve kterém bydlíte, až po výši vašich příjmů.

Pokud se rozhodnete pro první možnost, jedním z prostředků, jak vlastního bydlení dosáhnout je hypotéka. Hypoteční úvěr je investicí do budoucna. Je to dlouhodobý závazek, ale v cíli vás čeká odměna v podobě vlastního bydlení. Hypotéka je v současné době výhodnější než bydlení v nájmu a dává jistotu vlastnictví.

Než se pro ni rozhodnete, zvažte, zda na sebe tak velký závazek můžete vzít. Spousta lidí dělá chybu v tom, že berou hypotéku jen jako nákup domu a pozemku. Neuvědomují si další náklady, jako je nákup vybavení, poplatky nebo opravy. Je tedy třeba udělat si rozpočet a mít vytvořenou rezervu jak na tyto předpokládané, ale i neočekávané výdaje.

Klienti se mohou snadno dostat do problémů se splácením hypotéky právě proto, že nemají vytvořenu žádnou finanční rezervu.

Nájem vás na rozdíl od hypotéky k ničemu nezavazuje a jste oproštěni od běžných starostí, které s bydlením souvisejí. Stačí zaplatit měsíční nájemné a dodržet podmínky ujednané v nájemní smlouvě. Umožňuje také pružně reagovat na vaše bytové potřeby. Je možné flexibilně vyměnit menší byt za větší i naopak.

Kterou z variant bydlení si vyberete, již záleží na vás.