|
Důvodová zpráva |
|
Na základě vyhodnocení stávajících Zásad převodu a nebytí nemovitostí je předkládáno aktualizované znění těchto zásad. Vedle některých zpřesnění či doplnění nemajících zásadní vliv na obsah zásad lze za klíčové označit následující změny zásad: změnu v rozhodování o záměru převodu nemovitostí ve vlastnictví města O záměru převodu nemovitosti ve vlastnictví města bude nově rozhodovat rada města, nikoli zastupitelstvo města. Smyslem této změny, která je v souladu se zákonem o obcích, je zjednodušení, resp. urychlení procesu převodu nemovitostí ve vlastnictví města, neboť s ohledem na četnost zasedání zastupitelstva je rozhodování o zveřejňování záměru převodu nemovitosti zastupitelstvem města neoperativní, přičemž pro zachování příslušnosti zastupitelstva rozhodovat o této věci nejsou opodstatněné důvody. O samotném převodu nemovitostí bude samozřejmě i nadále rozhodovat v souladu se zákonem o obcích zastupitelstvo města. V rámci výběru nejvhodnějšího zájemce obálkovou metodou bude nově rada města oprávněna stanovit kauci a podmínky nakládání s touto kaucí, včetně možnosti připadnutí kauce ve stanovených případech městu. Smyslem stanovení kauce je oprávněný požadavek na eliminaci podávání spekulativních či neseriózních nabídek, neboť pakliže vybraný nejvhodnější zájemce neuzavře s městem kupní smlouvu o převodu nemovitosti odpovídající jeho nabídce či uzavření takové smlouvy zmaří, může kauce složená tímto zájemcem připadnout městu. S podmínkami nakládání s kaucí budou zájemci vždy předem seznámeni a součástí jejich nabídky musí být výslovný souhlas s připadnutím kauce ve stanovených případech městu a závazek zájemce tuto skutečnost respektovat. Ostatním, nevybraným zájemcům bude kauce vrácena zpravidla do jednoho měsíce po výběru nejvhodnějšího zájemce. Nejpodstatnější změny zásad jsou v textu zvýrazněny červenou barvou. V Opavě dne 3. 4. 2008 Podpis zpracovatele:Mgr. Podpis předkladatele: JUDr. Počet příloh: 2 |